Türkiye'de emlak vergileri
Emlak vergileri nedir?
- Satın alma vergisi
- Yıllık emlak vergisi.
- Taşınmaz malların yeniden satışına ilişkin vergi
1. Satın alma vergisi
Satıcı ve alıcı anlaşmayı tamamladığında, TAPU'da belirtilen kadastro değerinin 4%'si tutarında bir vergi katkı payı ödenmelidir. Bu ücret alıcı tarafından ödenmelidir. Ortalama olarak, 1+1 bir daire için vergi 1000 Euro'dan başlamaktadır.
2. Yıllık Emlak Vergisi Yıllık vergi ücreti kadastro değerinin 0,3%'sidir. Ortalama olarak yıllık vergi 100 ABD Dolarını aşmamaktadır.
Türkiye Cumhuriyeti'nde mülk satışından elde edilen gelir vergiye tabidir. Mülkiyet süresinin 5 yıldan az olması durumunda, vergiye tabi matrah, mülkün TAPU'daki satın alma fiyatı ile mülk satıldığında yeni TAPU'da gösterilen yeni fiyat arasındaki farktır.
Satıştan elde edilen vergiye tabi kâr 15% ile 35% arasında değişmektedir. Değer farkının 15 bin lirayı aşması halinde vergi oranı 20%'dir. Değer farkı 15 bin liradan az ise vergi ödenmez. Mülk 5 yıldan fazla bir süredir bir kişiye aitse, satış vergiye tabi değildir.
Türkiye'de yabancılara konut satışındaki büyüme yüzde 27'ye yaklaştı
